11 Impasse Pierre Lescot, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Pierre Lescot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 139 mètres
- - Le Havre à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 792 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 990 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Pierre Lescot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 11 Impasse Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 11 Impasse Pierre Lescot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Pierre Lescot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Pierre Lescot se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Pierre Lescot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Pierre Lescot est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
