15 Impasse Pierre Lescot, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Pierre Lescot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 147 mètres
- - Le Havre à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 152 mètres
Ventes au 15 Impasse Pierre Lescot
Les 5 ventes au 15 Impasse Pierre Lescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Pierre Lescot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 15 Impasse Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 15 Impasse Pierre Lescot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Pierre Lescot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Pierre Lescot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Pierre Lescot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Pierre Lescot est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 15 Impasse Pierre Lescot à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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