11 Impasse Saint-Michel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Saint-Michel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 272 mètres
Ventes au 11 Impasse Saint-Michel
Une vente a été recensée au 11 Impasse Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 11 Impasse Saint-Michel se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Michel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saint-Michel se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Saint-Michel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Saint-Michel est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
