6 Impasse Suger, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Suger, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°10 et du 7.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Suger, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sanvic-Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guesde à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 669 mètres
- - Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Suger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Suger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Suger dans son marché local
Prix du 6 Impasse Suger par rapport à la voie
Sur Impasse Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 Impasse Suger se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Suger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Suger se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Suger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Suger est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
