11 Impasse Vélasquez, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Vélasquez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 143 mètres
- - Le Havre à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 906 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 307 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Vélasquez, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Vélasquez dans son marché local
Prix du 11 Impasse Vélasquez par rapport à la voie
Sur Impasse Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Impasse Vélasquez se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Vélasquez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Vélasquez se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 11 Impasse Vélasquez à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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