Rue Ventenat, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ventenat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ventenat dans son marché local
Prix Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ventenat se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ventenat à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Ventenat est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ventenat
Les ventes enregistrées Rue Ventenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ventenat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 152 mètres
- - Le Havre à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 933 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ventenat
Adresses Rue Ventenat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ventenat, classées par tranches de numéros.
