3 Impasse Vélasquez, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Vélasquez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 169 mètres
- - Le Havre à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 880 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 276 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Vélasquez, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vélasquez dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vélasquez par rapport à la voie
Sur Impasse Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Impasse Vélasquez se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vélasquez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vélasquez se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 3 Impasse Vélasquez à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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