1 Impasse Vicart, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Vicart, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 31.89 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Vicart, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 872 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 672 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 546 mètres
Ventes au 1 Impasse Vicart
Les 2 ventes au 1 Impasse Vicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Vicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Vicart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Vicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Vicart dans son marché local
Prix du 1 Impasse Vicart par rapport à la voie
Sur Impasse Vicart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Impasse Vicart se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Vicart par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Vicart se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 1 Impasse Vicart à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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