5 Parc Félix Faure, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Parc Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 8.7 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Parc Félix Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 12 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 191 mètres
- - Le Havre à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Ormeaux à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 730 mètres
Ventes au 5 Parc Félix Faure
Les 3 ventes au 5 Parc Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Parc Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Parc Félix Faure, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Parc Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Parc Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Parc Félix Faure dans son marché local
Prix du 5 Parc Félix Faure par rapport à la voie
Sur Parc Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 5 Parc Félix Faure se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Parc Félix Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Parc Félix Faure se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Parc Félix Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Parc Félix Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
