Rue André Messager, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Messager, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Messager dans son marché local
Prix Rue André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Messager se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Messager à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue André Messager est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Messager
Les ventes enregistrées Rue André Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 62 mètres
- - Le Havre à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 1200 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 469 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Messager
Adresses Rue André Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Messager, classées par tranches de numéros.
