10 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Ancel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 112 mètres
- - Le Havre à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 423 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 232 mètres
- - Ecole maternelle République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Ancel, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Ancel dans son marché local
Prix du 10 Passage Ancel par rapport à la voie
Sur Passage Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 10 Passage Ancel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Ancel se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 10 Passage Ancel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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