Rue de Neustrie, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neustrie, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neustrie dans son marché local
Prix Rue de Neustrie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neustrie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neustrie à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue de Neustrie est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neustrie
Les ventes enregistrées Rue de Neustrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neustrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 135 mètres
- - Le Havre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 566 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 153 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neustrie
Adresses Rue de Neustrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neustrie, classées par tranches de numéros.
