22 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Ancel, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 22 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 86 mètres
- - Le Havre à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 453 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 248 mètres
- - Ecole maternelle République à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Ancel, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Ancel dans son marché local
Prix du 22 Passage Ancel par rapport à la voie
Sur Passage Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 22 Passage Ancel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Ancel se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
