8 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Ancel, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 122 mètres
- - Le Havre à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 412 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 227 mètres
- - Ecole maternelle République à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Ancel, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Ancel dans son marché local
Prix du 8 Passage Ancel par rapport à la voie
Sur Passage Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Passage Ancel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Ancel se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -0.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 8 Passage Ancel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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