9 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Ancel, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 117 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 135 mètres
- - Le Havre à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 400 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 218 mètres
- - Ecole maternelle République à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 237 mètres
Ventes au 9 Passage Ancel
Une vente a été recensée au 9 Passage Ancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Ancel, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Ancel dans son marché local
Prix du 9 Passage Ancel par rapport à la voie
Sur Passage Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Passage Ancel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Ancel se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 9 Passage Ancel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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