8 Passage Bottineau, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 499 € à 2 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Passage Bottineau, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 bis et de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Passage Bottineau, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Humbert à 260 mètres
- Le Havre à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 313 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 313 mètres
- Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 264 mètres
- Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 253 mètres
- Ecole élémentaire Valmy à 233 mètres

Ventes au 8 Passage Bottineau

Une vente a été recensée au 8 Passage Bottineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

164 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Passage Bottineau, 76600 Le Havre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Passage Bottineau(1 879€)

6 Passage Bottineau(1 875€)

4 Passage Bottineau(1 881€)

5 Passage Bottineau(1 890€)

48 Rue Gustave Nicolle(1 879€)

50 Rue Gustave Nicolle(1 877€)

38 Rue Gustave Nicolle(1 876€)

45 Rue Gustave Nicolle(1 876€)

Prix du 8 Passage Bottineau dans son marché local

Prix du 8 Passage Bottineau par rapport à la voie

Sur Passage Bottineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 Passage Bottineau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Bottineau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Bottineau se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -12.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre(2,075 €)

Rue de Valmy, 76600 Le Havre(1,881 €)

Rue Gustave Nicolle, 76600 Le Havre(1,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Bottineau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Bottineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.