Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Passage Ruhmkorff
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Ruhmkorff dans son marché local
Prix Passage Ruhmkorff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Ruhmkorff se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Ruhmkorff à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Ruhmkorff est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Ruhmkorff
Les ventes enregistrées Passage Ruhmkorff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Ruhmkorff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 247 mètres
- - Le Havre à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Université du Havre - Université à 1263 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 289 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Ruhmkorff
Adresses Passage Ruhmkorff
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Ruhmkorff, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au Passage Ruhmkorff à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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