23 Passage d'Aix, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage d'Aix, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et du 22.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Passage d'Aix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 830 mètres
- - Collège Jacques Monod à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage d'Aix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage d'Aix dans son marché local
Prix du 23 Passage d'Aix par rapport à la voie
Sur Passage d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 23 Passage d'Aix se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage d'Aix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage d'Aix se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
