Passage d'Aix, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage d'Aix, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Passage d'Aix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage d'Aix dans son marché local
Prix Passage d'Aix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Passage d'Aix se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage d'Aix à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage d'Aix est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage d'Aix
Les ventes enregistrées Passage d'Aix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage d'Aix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 251 mètres
- - Le Havre à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 805 mètres
- - Collège Jacques Monod à 723 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1706 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage d'Aix
Adresses Passage d'Aix
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage d'Aix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au Passage d'Aix à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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