9 Passage d'Aix, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage d'Aix, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage d'Aix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 796 mètres
- - Collège Jacques Monod à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage d'Aix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage d'Aix dans son marché local
Prix du 9 Passage d'Aix par rapport à la voie
Sur Passage d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 9 Passage d'Aix se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage d'Aix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage d'Aix se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 9 Passage d'Aix à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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