3 Passage Eichoff, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Eichoff, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Eichoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 169 mètres
Ventes au 3 Passage Eichoff
Une vente a été recensée au 3 Passage Eichoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Eichoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Eichoff, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Eichoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Eichoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Eichoff dans son marché local
Prix du 3 Passage Eichoff par rapport à la voie
Sur Passage Eichoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Passage Eichoff se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Eichoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Eichoff se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 78.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 3 Passage Eichoff à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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