30 Passage Fénelon, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Passage Fénelon, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Passage Fénelon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 963 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 833 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 157 mètres
Ventes au 30 Passage Fénelon
Une vente a été recensée au 30 Passage Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage Fénelon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage Fénelon dans son marché local
Prix du 30 Passage Fénelon par rapport à la voie
Sur Passage Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 30 Passage Fénelon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage Fénelon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage Fénelon se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -5.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 30 Passage Fénelon à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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