12 Passage Ferrand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Ferrand, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°7 et du 10.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Passage Ferrand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 967 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 573 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 580 mètres
Ventes au 12 Passage Ferrand
Une vente a été recensée au 12 Passage Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Ferrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Ferrand dans son marché local
Prix du 12 Passage Ferrand par rapport à la voie
Sur Passage Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Passage Ferrand se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Ferrand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Ferrand se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
