Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lecat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lecat dans son marché local
Prix Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecat se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecat à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Lecat est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lecat
Les ventes enregistrées Rue Lecat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lecat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 97 mètres
- - Le Havre à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1122 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 187 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lecat
Adresses Rue Lecat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecat, classées par tranches de numéros.
