1 Passage Gavarni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Gavarni, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et du 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Passage Gavarni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 679 mètres
- - Collège Romain Rolland à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 214 mètres
Ventes au 1 Passage Gavarni
Une vente a été recensée au 1 Passage Gavarni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Gavarni, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Gavarni dans son marché local
Prix du 1 Passage Gavarni par rapport à la voie
Sur Passage Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Passage Gavarni se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Gavarni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Gavarni se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
