3 Passage Gavarni, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 652 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Gavarni, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Passage Gavarni, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau, dit aussi Rotonde de Graville à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 162 mètres
- Le Havre à 2446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 669 mètres
- Collège Romain Rolland à 522 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1173 mètres
- Ecole maternelle Jules Massenet à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maridor à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Gavarni

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Gavarni(2 264€)

5 Passage Gavarni(2 260€)

2 Passage Gavarni(2 262€)

1 Passage Gavarni(2 266€)

9 Passage Gavarni(2 307€)

11 Passage Gavarni(2 302€)

13 Passage Gavarni(2 301€)

15 Passage Gavarni(2 321€)

Prix du 3 Passage Gavarni dans son marché local

Prix du 3 Passage Gavarni par rapport à la voie

Sur Passage Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Passage Gavarni se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Gavarni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Gavarni se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage André Maury, 76600 Le Havre(2,359 €)

Rue de Verdun, 76600 Le Havre(2,237 €)

Rue Jules Massenet, 76600 Le Havre(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Gavarni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.