8 Passage Gosselin, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 826 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Gosselin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Passage Gosselin, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Berthelot à 128 mètres
- Le Havre à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 536 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 108 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée général et technologique Jules Siegfried à 789 mètres
- Ecole maternelle République à 418 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 108 mètres

Ventes au 8 Passage Gosselin

Les 0 ventes au 8 Passage Gosselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Gosselin dans son marché local

Prix du 8 Passage Gosselin par rapport à la voie

Sur Passage Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Passage Gosselin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Gosselin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Gosselin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hilaire Colombel, 76600 Le Havre(2,445 €)

Rue Aristide Briand, 76600 Le Havre(2,207 €)

Impasse Duquesne, 76600 Le Havre(2,722 €)

Rue Massillon, 76600 Le Havre(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Gosselin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Gosselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.