3 Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Henri Changeur, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 196 mètres
- - Le Havre à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 851 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 266 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 851 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 967 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Henri Changeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Henri Changeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Henri Changeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Henri Changeur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Henri Changeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Henri Changeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Henri Changeur dans son marché local
Prix du 3 Passage Henri Changeur par rapport à la voie
Sur Passage Henri Changeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Passage Henri Changeur se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Henri Changeur par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Henri Changeur se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
