Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Henri Changeur dans son marché local
Prix Passage Henri Changeur par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Henri Changeur se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Henri Changeur à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Henri Changeur est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Henri Changeur
Les ventes enregistrées Passage Henri Changeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Henri Changeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 206 mètres
- - Le Havre à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 842 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 256 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 842 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Henri Changeur
Adresses Passage Henri Changeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Henri Changeur, classées par tranches de numéros.
