1 Place Caillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Caillard, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Caillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 16 locaux - 40 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000GFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellot à 148 mètres
- - Le Havre à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1070 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 654 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 996 mètres
- - Ecole primaire Molière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Caillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Caillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Caillard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Caillard dans son marché local
Prix du 1 Place Caillard par rapport à la voie
Sur Place Caillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 Place Caillard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Caillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Caillard se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Caillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Place Caillard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
