Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aviateur Guérin dans son marché local
Prix Rue Aviateur Guérin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aviateur Guérin se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aviateur Guérin à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Aviateur Guérin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aviateur Guérin
Les ventes enregistrées Rue Aviateur Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aviateur Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bains Des Docks à 81 mètres
- - Le Havre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 958 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 721 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 925 mètres
- - Ecole primaire Molière à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aviateur Guérin
Adresses Rue Aviateur Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aviateur Guérin, classées par tranches de numéros.
