7 bis Place Danton, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Danton, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Danton, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000JE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 211 mètres
- - Le Havre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 532 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 69 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 317 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Danton
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Danton, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Danton dans son marché local
Prix du 7 bis Place Danton par rapport à la voie
Sur Place Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 bis Place Danton se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Danton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Danton se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Danton à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Danton est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
