9 Place Danton, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Danton, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Danton, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 218 mètres
- - Le Havre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 531 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 310 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 175 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 168 mètres
Ventes au 9 Place Danton
Une vente a été recensée au 9 Place Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Danton, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Danton dans son marché local
Prix du 9 Place Danton par rapport à la voie
Sur Place Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Place Danton se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Danton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Danton se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Danton à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Place Danton est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
