16 Place de la Mare-au-Clerc, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Mare-au-Clerc, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°18 et du 18.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Mare-au-Clerc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Clerc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 249 mètres
- - Collège Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Mare-au-Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Mare-au-Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Mare-au-Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Mare-au-Clerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mare-au-Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Mare-au-Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Mare-au-Clerc dans son marché local
Prix du 16 Place de la Mare-au-Clerc par rapport à la voie
Sur Place de la Mare-au-Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 16 Place de la Mare-au-Clerc se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Mare-au-Clerc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Mare-au-Clerc se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Mare-au-Clerc à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Mare-au-Clerc est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
