6 Place des Gobelins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Gobelins, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Gobelins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bellanger à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 216 mètres
Ventes au 6 Place des Gobelins
Les 3 ventes au 6 Place des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Gobelins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Gobelins dans son marché local
Prix du 6 Place des Gobelins par rapport à la voie
Sur Place des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 6 Place des Gobelins se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Gobelins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Gobelins se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Gobelins à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Gobelins est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
