25 Place Général De Gaulle, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Général De Gaulle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 2853 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 343 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 370 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 343 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 469 mètres
Ventes au 25 Place Général De Gaulle
Les 5 ventes au 25 Place Général De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Général De Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Place Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 25 Place Général De Gaulle se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Général De Gaulle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Général De Gaulle se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Général De Gaulle à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 25 Place Général De Gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
