39 Place Jenner, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Jenner, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°41 et du 3.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place Jenner, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Cécile Église à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jenner à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 638 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Jenner
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Jenner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Jenner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Jenner dans son marché local
Prix du 39 Place Jenner par rapport à la voie
Sur Place Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 39 Place Jenner se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Jenner par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Jenner se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place Jenner à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Place Jenner est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
