37 Quai de la Saône, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Quai de la Saône, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai de la Saône, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Eure.
1 niveau - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chargeurs Réunis à 168 mètres
- - Le Havre à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 111 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 965 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 111 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Quai de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai de la Saône, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai de la Saône dans son marché local
Prix du 37 Quai de la Saône par rapport à la voie
Sur Quai de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 37 Quai de la Saône se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai de la Saône par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai de la Saône se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 56.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai de la Saône à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 37 Quai de la Saône est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
