21 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 21 Rue Alexandre se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 21 Rue Alexandre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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