34 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°35 et du 7.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1219 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 336 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1289 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue André Messager, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 34 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 34 Rue André Messager se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André Messager se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
