1 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 11.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 25 locaux - 5 parkings - 1264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 190 mètres
- - Le Havre à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 689 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 633 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général François Ier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 194 mètres
Ventes au 1 Rue Anfray
Une vente a été recensée au 1 Rue Anfray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anfray, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 1 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Rue Anfray se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anfray se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
