4 Rue Arquis, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arquis, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Arquis, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Montlairy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 212 mètres
- - Collège Claude Bernard à 190 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 439 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 593 mètres
Ventes au 4 Rue Arquis
Les 2 ventes au 4 Rue Arquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arquis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arquis dans son marché local
Prix du 4 Rue Arquis par rapport à la voie
Sur Rue Arquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue Arquis se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arquis par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arquis se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Arquis à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Arquis est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
