8 Rue Arquis, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arquis, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arquis, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bléville Renaissance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Montlairy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 183 mètres
- - Collège Descartes à 183 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 464 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arquis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arquis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arquis dans son marché local
Prix du 8 Rue Arquis par rapport à la voie
Sur Rue Arquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue Arquis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arquis par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arquis se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arquis à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arquis est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
