16 Rue Auguste Comte, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Comte, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 260 mètres
- - Le Havre à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 619 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 322 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 179 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Comte, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 16 Rue Auguste Comte se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Comte se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Comte à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Comte est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
