9 Rue Auguste Dollfus, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Dollfus, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Auguste Dollfus, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Dollfus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Dollfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dollfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Dollfus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dollfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Dollfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Dollfus dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dollfus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 9 Rue Auguste Dollfus se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Dollfus par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Dollfus se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 45.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 9 Rue Auguste Dollfus à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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