32 Rue Auguste Rispal, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Rispal, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Auguste Rispal, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Brindeau à 178 mètres
- - Le Havre à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 130 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 136 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Rispal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Rispal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Rispal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Rispal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Rispal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Rispal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Rispal dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Rispal par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rispal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 32 Rue Auguste Rispal se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Rispal par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Rispal se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Auguste Rispal à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Auguste Rispal est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
