Rue Gustave Brindeau, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Brindeau, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Gustave Brindeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Brindeau dans son marché local
Prix Rue Gustave Brindeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Brindeau se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Brindeau à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Brindeau est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Brindeau
Les ventes enregistrées Rue Gustave Brindeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Brindeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 134 mètres
- - Le Havre à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 64 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 122 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Brindeau
Adresses Rue Gustave Brindeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Brindeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au Rue Gustave Brindeau à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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