79 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Aviateur Guérin, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Des Docks à 207 mètres
- - Le Havre à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 769 mètres
- - Ecole primaire Molière à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Aviateur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Aviateur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Aviateur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Aviateur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Aviateur Guérin dans son marché local
Prix du 79 Rue Aviateur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Aviateur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 79 Rue Aviateur Guérin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Aviateur Guérin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Aviateur Guérin se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Aviateur Guérin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Aviateur Guérin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
