3 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 628 mètres
- - Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Babeuf, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Rue Babeuf se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babeuf se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 3 Rue Babeuf à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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