21 Rue Baptiste Marcet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Baptiste Marcet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caucriauville Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Philipe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jehan de Grouchy à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Grouchy I à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baptiste Marcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 21 Rue Baptiste Marcet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baptiste Marcet se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -5.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
